Będzie zmiana ustawy deweloperskiej? O propozycjach UOKiK

Joanna Marska-Romaniszyn    08 grudnia 2017    Komentarze (0)

zmiany UOKiK w ustawie o ochronie praw nabywcy

Po raz kolejny pojawiła się informacja, że UOKiK przygotowuje projekt zmian w ustawie deweloperskiej. Najpełniejszą informację na temat projektu zamieściła „Rzeczpospolita”, ale ponieważ dostęp do pełnego artykułu w internecie jest płatny, opiszę główne założenia. Oraz moje komentarze oczywiście 🙂

Dzisiejszy wpis będzie długi, w ramach rekompensaty że długo ostatnio nie pisałam. Listopad obrodził w klientów, a córeczka (która ewidentnie należy do sów, a nie skowronków) skutecznie uniemożliwiała mi pisanie wieczorami. Następny post na blogu będzie za to – mam nadzieję – nie tylko w formie pisemnej, ale i dźwiękowej, a może nawet w formie filmiku (no, nie przesadzajmy może z tym filmikiem – na razie w skromnej postaci, czyli mój głos i slajdy 🙂 ). Pierwszy odcinek podcastu „Praw(n)ie w domu” właśnie dziś wieczorem został do końca obrobiony technicznie, a ja jeszcze muszę opanować jak go wstawić na blog. Na razie zdradzę tylko, że będzie dotyczył tego, jak zabrać się do czytania umowy deweloperskiej, żeby nie tracić niepotrzebnie czasu i nerwów. Czytaj dalej…

Na co zwrócić uwagę czytając umowę deweloperską – nowy gratis

Joanna Marska-Romaniszyn    12 października 2017    Komentarze (0)

na co zwrócić uwagę czytając umowę deweloperską

Przeglądasz wzór swojej umowy deweloperskiej i nie wiesz, na co zwrócić uwagę? Teraz możesz pobrać za darmo checklistę, czyli listę na której odznacza się kolejne elementy.

Dzięki niej będziesz wiedział, na które elementy zwrócić uwagę, i nie pominiesz żadnych istotnych informacji na temat kosztów czy zabezpieczenia pieniędzy wpłacanych deweloperowi.

Oczywiście checklista zawiera jedynie część istotnych kwestii, na które warto zwrócić uwagę – ale jeśli nie masz wiele czasu na zapoznanie się z umową, to będzie to chociaż dobry początek.

Checklistę znajdziesz w dziale „Darmowe e-booki„; aby ją pobrać trzeba podać swój adres e-mail i zapisać się na newsletter. Link do checklisty otrzymasz e-mailem (sprawdź, czy nie wpadł do SPAMu). Jeśli jesteś już subskrybentem newslettera, link do checklisty dostaniesz w najbliższym mailu ode mnie.

Miłego wypełnienia!

.

.

mieszkanie od dewelopera pozwolenie na użytkowanie

Klienci często zadają mi pytania związane z procesem budowlanym – o to, co powinna zawierać decyzja o pozwoleniu na budowę inwestycji deweloperskiej, czy każde mieszkanie ma odrębne pozwolenie na użytkowanie i ile trwa cała procedura uzyskiwania pozwolenia na użytkowanie budynku.

Szczerze mówiąc, nie przepadam za typowym prawem budowlanym i nie przepadam też o pisaniu na jego temat. Ale są całe szczęście specjaliści, którzy ten temat lubią i lubią też o nim mówić. Dlatego dzisiaj na blogu będzie wywiad.

O prawie budowlanym opowie nam Magdalena Myszura – inżynier budownictwa, autorka bloga oprawiebudowlanym.pl.

Czytaj dalej…

Czwarte urodziny bloga i trochę statystyk

Joanna Marska-Romaniszyn    12 września 2017    2 komentarze

blog o umowach deweloperskichNawet nie zauważyłam, że w niedzielę mój blog wkroczył w wiek przedszkolny. Jeśli jesteście Państwo ciekawi, jakie posty na blogu były najpopularniejsze w całej historii (no o czterolatku można już tak chyba powiedzieć? 😉 ) a jakie w ostatnim roku, to zapraszam do czytania. Czytaj dalej…

kara umowna dla dewelopera za opóźnienie w przeniesieniu własności mieszkania

Na pewno byś chciał, żeby deweloper ponosił konsekwencje, jeśli nie dotrzyma terminu wydania i przeniesienia własności mieszkania.

Najłatwiejszy sposób aby zdyscyplinować dewelopera to wpisanie w umowie deweloperskiej kary umownej za opóźnienie w odbiorze i wydaniu mieszkania, oraz za opóźnienie w zawarciu umowy przyrzeczonej. Niestety, gdy sam deweloper proponuje brzmienie zapisu o karze, możesz mieć wątpliwości, czy aby na pewno gwarantuje Ci to odpowiednie zabezpieczenie – zapisy w umowie brzmią… co najmniej dziwnie.

W dzisiejszym poście z cyklu “Kruczki prawne” pokażę Ci na przykładzie z prawdziwej umowy, jak należy porównywać postanowienia o karach umownych, aby zrozumieć czy są one korzystne. Czytaj dalej…