zwróć uwagę

Znikający plac zabaw, czyli nie wierz reklamie

Joanna Marska-Romaniszyn    04 lipca 2017    6 komentarzy

Wyobraź sobie, że chcesz kupić mieszkanie na nowym osiedlu. Niedługo chcesz założyć rodzinę albo już masz małe dzieci. Zależy Ci na tym, żeby osiedle było bezpieczne, i żeby dzieci miały gdzie się bawić. Szukasz wobec tego osiedla, które zostało specjalnie zaprojektowane dla rodzin z dziećmi. A cóż bardziej za tym przemawia niż plac zabaw? (swoją […]

Jeśli natrafisz gdzieś na sformułowania „odbiór mieszkania” i „wydanie mieszkania”, to prawdopodobnie uznasz, że oznaczają ono to samo. Rzeczywiście, często używane są zamiennie, a odbiór mieszkania od dewelopera najczęściej oznacza jednocześnie wydanie mieszkania nabywcy. Jednak pojęcia te dotyczą różnych kwestii z prawnego punktu widzenia. Traktowanie tych pojęć jako tego samego powoduje, że rzadko kiedy zwraca […]

Diabeł tkwi w środku umowy – brak zgody wierzyciela (brak promesy banku)

Joanna Marska-Romaniszyn    03 listopada 2016    Komentarze (0)

Mówi się, że diabeł tkwi w szczegółach. Ale jeśli chodzi o umowy deweloperskie, można powiedzieć, że diabeł tkwi w środku umowy. Osoba zainteresowana zakupem mieszkania dostaje od dewelopera długi wzór umowy deweloperskiej i prospekt informacyjny, zaczyna czytać, ale po kilku stronach takiego specjalistycznego prawniczego tekstu rezygnuje, zaczyna czytać tylko fragmenty albo czyta całość, ale coraz […]

Jeśli będziesz chciał obejrzeć księgę wieczystą, staniesz przed wyborem: czytać wersję aktualną czy historyczną (zwaną oficjalnie „zupełną treścią księgi wieczystej”). W tej pierwszej znajdują się jedynie aktualne informacje – np. kto jest obecnym właścicielem nieruchomości, jakie służebności ją obciążają itp. W części historycznej znajdują się zarówno informacje aktualne, jak i nieaktualne – np. kim byli […]

Tajemniczy termin zagospodarowania nieruchomości

Joanna Marska-Romaniszyn    04 marca 2016    2 komentarze

Czasami w księdze wieczystej prowadzonej dla nieruchomości, której deweloper jest wieczystym użytkownikiem, można znaleźć tego typu informację: O co tu chodzi?