zanim podpiszesz umowę

Na co zwrócić uwagę czytając umowę deweloperską – nowy gratis

Joanna Marska-Romaniszyn    12 października 2017    Komentarze (0)

Przeglądasz wzór swojej umowy deweloperskiej i nie wiesz, na co zwrócić uwagę? Teraz możesz pobrać za darmo checklistę, czyli listę na której odznacza się kolejne elementy. Dzięki niej będziesz wiedział, na które elementy zwrócić uwagę, i nie pominiesz żadnych istotnych informacji na temat kosztów czy zabezpieczenia pieniędzy wpłacanych deweloperowi. Oczywiście checklista zawiera jedynie część istotnych […]

Znikający plac zabaw, czyli nie wierz reklamie

Joanna Marska-Romaniszyn    04 lipca 2017    6 komentarzy

Wyobraź sobie, że chcesz kupić mieszkanie na nowym osiedlu. Niedługo chcesz założyć rodzinę albo już masz małe dzieci. Zależy Ci na tym, żeby osiedle było bezpieczne, i żeby dzieci miały gdzie się bawić. Szukasz wobec tego osiedla, które zostało specjalnie zaprojektowane dla rodzin z dziećmi. A cóż bardziej za tym przemawia niż plac zabaw? (swoją […]

Jeśli natrafisz gdzieś na sformułowania „odbiór mieszkania” i „wydanie mieszkania”, to prawdopodobnie uznasz, że oznaczają ono to samo. Rzeczywiście, często używane są zamiennie, a odbiór mieszkania od dewelopera najczęściej oznacza jednocześnie wydanie mieszkania nabywcy. Jednak pojęcia te dotyczą różnych kwestii z prawnego punktu widzenia. Traktowanie tych pojęć jako tego samego powoduje, że rzadko kiedy zwraca […]

Niedawno na portalu Pokój Adwokacki wyśmiewano się z takiej informacji, znalezionej w prospekcie informacyjnym jakiegoś dewelopera: . „Informacja o zgodzie banku finansującego przedsięwzięcie deweloperskie lub jego część albo finansującego działalność dewelopera w przypadku zabezpieczenia kredytu na hipotece nieruchomości, na której jest realizowane przedsięwzięcie deweloperskie lub jego część, albo też finansującego zakup tej nieruchomości lub jej […]

Diabeł tkwi w środku umowy – brak zgody wierzyciela (brak promesy banku)

Joanna Marska-Romaniszyn    03 listopada 2016    Komentarze (0)

Mówi się, że diabeł tkwi w szczegółach. Ale jeśli chodzi o umowy deweloperskie, można powiedzieć, że diabeł tkwi w środku umowy. Osoba zainteresowana zakupem mieszkania dostaje od dewelopera długi wzór umowy deweloperskiej i prospekt informacyjny, zaczyna czytać, ale po kilku stronach takiego specjalistycznego prawniczego tekstu rezygnuje, zaczyna czytać tylko fragmenty albo czyta całość, ale coraz […]