ustawa deweloperska

Będzie zmiana ustawy deweloperskiej? O propozycjach UOKiK

Joanna Marska-Romaniszyn    08 grudnia 2017    Komentarze (0)

Po raz kolejny pojawiła się informacja, że UOKiK przygotowuje projekt zmian w ustawie deweloperskiej. Najpełniejszą informację na temat projektu zamieściła „Rzeczpospolita”, ale ponieważ dostęp do pełnego artykułu w internecie jest płatny, opiszę główne założenia. Oraz moje komentarze oczywiście 🙂 Dzisiejszy wpis będzie długi, w ramach rekompensaty że długo ostatnio nie pisałam. Listopad obrodził w klientów, […]

Dziwne tłumaczenia deweloperów

Joanna Marska-Romaniszyn    20 czerwca 2017    Komentarze (0)

Dzisiaj będzie wpis z serii „od kuchni”, czyli o tym, jak nieraz wyglądają negocjacje z deweloperami. Gdy robię opinię na temat umowy deweloperskiej albo umowy przedwstępnej sprzedaży, dość często muszę wyjaśniać z pracownikami dewelopera różne niejasne zapisy we wzorze umowy. Nieraz biorę udział w całym procesie negocjowania postanowień umowy. Robię to albo osobiście (tzn. sama […]

Trybunał Konstytucyjny a umowy deweloperskie

Joanna Marska-Romaniszyn    31 grudnia 2015    2 komentarze

Obecnie trwa nieomal wojna o losy Trybunału Konstytucyjnego i wcale się nie zapowiada na to, żeby miała się szybko zakończyć. Podejrzewam, że wielu czytelników bloga uważa, że Trybunał nie ma wpływu na życie „zwykłych Polaków”. Spory polityków (i prawników) o liczbę sędziów rozpatrujących jedną sprawę czy to, w jaki sposób będą głosować, wydają się „normalnym […]

Garaż i miejsce postojowe a ustawa deweloperska

Joanna Marska-Romaniszyn    22 stycznia 2015    5 komentarzy

. Przede wszystkim – jeżeli sprzedaż mieszkań w ramach dalej inwestycji nie „podpada” pod ustawę deweloperską (np. ze względu na to, że deweloper uzyskał już pozwolenie na użytkowanie budynku) to garaże i miejsca postojowe również nie będą „podpadały” pod regulacje z tej ustawy. Po drugie – jeśli nabywcą nie jest osoba fizyczna tylko np. spółka […]

W poprzednim wpisie wyjaśniałam, że deweloper ma obowiązek przekazać osobie zainteresowanej mieszkaniem prospekt informacyjny wraz z załącznikami (w tym wzorem umowy deweloperskiej). . W teorii wszystko wygląda dobrze. Przychodzisz do biura dewelopera, mówisz, że jesteś zainteresowany zakupem mieszkania i że chciałbyś zapoznać się ze umową. Pracownik dewelopera wręcza Ci teraz nie tylko wzór umowy deweloperskiej, […]