umowa przyrzeczona

Kto ponosi koszty umowy przyrzeczonej – deweloper czy nabywca?

Joanna Marska-Romaniszyn    28 listopada 2016    2 komentarze

Koszty umowy deweloperskiej to ważna kwestia dla osób planujących zakup mieszkania od dewelopera. Z pewnością każdego kupującego cieszy to, że ustawa deweloperska wprowadziła zasadę, że koszty zawarcia umowy deweloperskiej ponoszą po połowie deweloper i nabywca. Ale co z kosztami umowy przenoszącej własność mieszkania na nabywcę, czyli umową przyrzeczoną? Na ten temat może przeczytać w moim […]

Często gdy mowa o karach umownych narzucanych klientom w umowach deweloperskich, padają sugestie, że kary takie są za byle co i pełnią jedynie rolę dodatkowego źródła zysków dewelopera. Chciałam dzisiaj opisać ten temat „od kuchni” – skąd w niektórych przypadkach bierze się pomysł na wprowadzenie takich kar do umowy, a konkretnie kary nakładanej na klienta […]

Czasami znajduję w internecie „kwiatki” na temat umów deweloperskich czy ogólnie związanych z inwestycjami deweloperskimi. Najczęściej w artykułach pisanych na zamówienie dla różnych portali, gdzie można znaleźć porady i reportaże na każdy temat. Jak naprawić cieknący kran, gdzie pojechać na tanie wakacje, jak się ubrać na imprezę w stylu boho, na co zwrócić uwagę zawierając […]

Historia zaczyna się typowo – Jan Kowalski podpisuje z deweloperem umowę deweloperską. Deweloper zobowiązuje się do przeniesienia własności lokalu na Kowalskiego w określonym terminie, Kowalski zobowiązuje się zapłacić za lokal. . Budynek zostaje wybudowany, Kowalski wpłaca ostatnią ratę, deweloper wydaje mu lokal w posiadanie… i zaczyna się konflikt. Kowalski zauważa, że budynek ma wady, walczy […]

Pozostał nam ostatni rodzaj garaży / miejsc postojowych, który można spotkać w ramach inwestycji deweloperskich. Przypomnę, że do tej pory mogłeś przeczytać o: garażu stanowiącym pomieszczenie przynależne do mieszkania garażu stanowiącym odrębny lokal miejscu postojowym stanowiącym część nieruchomości wspólnej . Dzisiaj chciałam napisać o tym, jak z prawnego punktu widzenia przedstawiają się tzw. garażowce – […]