nieruchomość wspólna

We wpisie o Rezydencji Foksal pisałam o tym, że mieszkańcy luksusowego apartamentowca nie zgadzają się na to, by w budynku powstał lokal gastronomiczny, a także na oklejenie lokalu mało estetycznymi reklamami. Ale czy ich zgoda lub jej brak ma jakiekolwiek znaczenie prawne? .

Pewnie słyszałeś już historię sporu warszawskiej wspólnoty mieszkaniowej „Rezydencja Foksal” i restauratora Piotra Pielichowskiego, znanego z udziału w programie „Master Chef”. Jeśli nie wiesz, o co chodzi, to spróbuję opisać – chociaż jest to trudne, bo media podają sprzeczne informacje, a kwestie prawne (jak to zwykle bywa) zostały przez dziennikarzy pominięte albo przedstawione delikatnie mówiąc […]

Jakie opłaty będziesz ponosić jako właściciel mieszkania lub domu?

Joanna Marska-Romaniszyn    02 października 2015    2 komentarze

Na temat kosztów związanych z lokalem we wspólnocie mieszkaniowej krąży wiele mitów, więc postanowiłam trochę przybliżyć ten temat. Podejmując decyzję co do zakupu mieszkania w ramach danej inwestycji powinieneś wziąć pod uwagę, jakie opłaty będziesz ponosić. Wiele osób zadowala się deklaracją dewelopera, ile będzie wynosić „przewidywana comiesięczna zaliczka na koszty utrzymania nieruchomości wspólnej” (zwana potocznie […]

Ukryte koszty – o czym milczy deweloper w reklamie?

Joanna Marska-Romaniszyn    04 września 2015    8 komentarzy

Deweloperzy lubią się chwalić w swoich reklamach tym, że koszty utrzymania mieszkania czy innego lokalu w ramach danej inwestycji są niskie. Często jednak zapominają dodać, że właściciel lokalu będzie zobowiązany ponosić również inne koszty. . Jakie to koszty? Jako przykład podam reklamę inwestycji, z którą się zetknęłam: Jeden z deweloperów sprzedaje apartamenty wchodzące w skład […]

Gorący temat – montaż klimatyzacji a zgoda wspólnoty mieszkaniowej

Joanna Marska-Romaniszyn    10 sierpnia 2015    27 komentarzy

Miałam napisać o pułapkach w umowach dotyczących apartamentów wypoczynkowych, ale temperatura za oknem podsunęła mi inny temat. Czy szukając mieszkania dla siebie, zastanawiałeś się czy możliwe będzie zainstalowanie w nim dodatkowej (mechanicznej) klimatyzacji? Albo czy Twoi sąsiedzi (albo właściciele sklepów położonych w Twoim budynku) będą mogli zainstalować klimatyzatory na ścianie budynku blisko Twoich okien? . […]