kupno garażu

Czy umowa rezerwacyjna może zmusić do kupna mieszkania?

Joanna Marska-Romaniszyn    21 września 2016    Komentarze (0)

„Czy umowa rezerwacyjna może zmusić do kupna mieszkania?” – takie pytanie zadał mi ostatnio jeden z czytelników. Bardziej dokładnie mówiąc (a właściwie pisząc): czy deweloper może przenieść własność mieszkania na swojego klienta wbrew jego woli, jeśli zawarli jedynie umowę rezerwacyjną (ale umowy deweloperskiej, umowy przedwstępnej sprzedaży czy innej już nie). . Nie chcę tutaj opisywać […]

Jakie opłaty będziesz ponosić jako właściciel mieszkania lub domu?

Joanna Marska-Romaniszyn    02 października 2015    2 komentarze

Na temat kosztów związanych z lokalem we wspólnocie mieszkaniowej krąży wiele mitów, więc postanowiłam trochę przybliżyć ten temat. Podejmując decyzję co do zakupu mieszkania w ramach danej inwestycji powinieneś wziąć pod uwagę, jakie opłaty będziesz ponosić. Wiele osób zadowala się deklaracją dewelopera, ile będzie wynosić „przewidywana comiesięczna zaliczka na koszty utrzymania nieruchomości wspólnej” (zwana potocznie […]

Tydzień temu pisałam o najróżniejszych powodach odstąpienia od umowy zawartej z deweloperem. Ale czy masz prawo odstąpić od umowy, jeśli deweloper wywiązuje się z umowy i dotychczas nie masz mu nic do zarzucenia? Czy brak pieniędzy na zakup mieszkania (nawet niezawiniony przez Ciebie) sprawia, że możesz z takiej umowy „zrezygnować” nawet jeśli deweloper się na […]

Dostaję od czytelników wiele pytań o to, czy po podpisaniu umowy deweloperskiej (albo innej, zobowiązującej do zakupu mieszkania albo lokalu użytkowego) można z niej zrezygnować, czyli samodzielnie ją rozwiązać i sprawić, aby już więcej nie obowiązywała („po prawniczemu” nazywa się to „odstąpienie od umowy”). Część czytelników uważa, że takie „zrezygnowanie” z umowy jest zawsze możliwe, […]

Od tego, jaki będziesz mieć udział w nieruchomości wspólnej, będzie zależała Twoja „siła przebicia” przy podejmowaniu decyzji co do nieruchomości (np. w czasie głosowania nad uchwałami właścicieli lokali), ale i wysokość opłat, które będziesz ponosić za utrzymanie części wspólnych. . Pisałam już o tym, jak oblicza się wysokość udziału, ale dotyczy to już sytuacji po […]