księga wieczysta

Wzmianka w księdze wieczystej – czy jest czym się martwić?

Joanna Marska-Romaniszyn    29 września 2016    6 komentarzy

Przeglądając księgę wieczystą nieruchomości, na której ma powstać interesująca Cię inwestycja, możesz znaleźć coś, co nazywa się „wzmianką”. Również w umowie deweloperskiej czy umowie przenoszącej własność lokalu na Ciebie zostanie zamieszczona informacja, czy prowadzona dla danej nieruchomości księga wieczysta zawiera wzmianki. Czym w takim razie jest wzmianka i czy należy się przejmować tym, że została […]

Poprzednio napisałam, że czasami warto obejrzeć nie tylko aktualny stan księgi wieczystej nieruchomości na której buduje deweloper, ale i stan historyczny. Jak uzyskać dostęp do tego historycznego stanu, i skąd wiadomo, które informacje są aktualne, a które nie? Wejdź na wyszukiwarkę ksiąg wieczystych na stronie Ministerstwa Sprawiedliwości. Postępuj zgodnie z instrukcją ale przy punkcie 8 […]

Jeśli będziesz chciał obejrzeć księgę wieczystą, staniesz przed wyborem: czytać wersję aktualną czy historyczną (zwaną oficjalnie „zupełną treścią księgi wieczystej”). W tej pierwszej znajdują się jedynie aktualne informacje – np. kto jest obecnym właścicielem nieruchomości, jakie służebności ją obciążają itp. W części historycznej znajdują się zarówno informacje aktualne, jak i nieaktualne – np. kim byli […]

Co powinieneś zrobić przed podpisaniem umowy deweloperskiej – cz. 1

Joanna Marska-Romaniszyn    03 sierpnia 2014    6 komentarzy

Nie wiem jak u Ciebie, ale u mnie za oknem leje, wieje i błyska. Czyli idealna pogoda, żeby sobie wygodnie usiąść i przy herbacie czy kawie poczytać dokumenty, które dostałeś od dewelopera 🙂 . . 1. Zastanów się, jakie postanowienia w umowie są dla Ciebie najważniejsze Przemyśl, dlaczego zainteresowała Cię akurat ta oferta tego konkretnego […]

Służebność przejazdu i przechodu – co to jest

Joanna Marska-Romaniszyn    13 lipca 2014    10 komentarzy

Nadszedł czas upałów i mój komputer dosłownie dostaje udaru słonecznego. W efekcie umieszczenie kolejnego wpisu na blogu staje się nie lada wyzwaniem – mam nadzieję, że teraz, gdy będzie trochę chłodniej, nadrobię zaległości. Dzisiaj postaram się wyjaśnić, czym jest prawo zwane służebnością przechodu i przejazdu (albo na odwrót: służebnością przejazdu i przechodu). . Czytając wzory […]