kruczki prawne

Na pewno byś chciał, żeby deweloper ponosił konsekwencje, jeśli nie dotrzyma terminu wydania i przeniesienia własności mieszkania. Najłatwiejszy sposób aby zdyscyplinować dewelopera to wpisanie w umowie deweloperskiej kary umownej za opóźnienie w odbiorze i wydaniu mieszkania, oraz za opóźnienie w zawarciu umowy przyrzeczonej. Niestety, gdy sam deweloper proponuje brzmienie zapisu o karze, możesz mieć wątpliwości, […]

Jeśli natrafisz gdzieś na sformułowania „odbiór mieszkania” i „wydanie mieszkania”, to prawdopodobnie uznasz, że oznaczają ono to samo. Rzeczywiście, często używane są zamiennie, a odbiór mieszkania od dewelopera najczęściej oznacza jednocześnie wydanie mieszkania nabywcy. Jednak pojęcia te dotyczą różnych kwestii z prawnego punktu widzenia. Traktowanie tych pojęć jako tego samego powoduje, że rzadko kiedy zwraca […]

Nowy cykl: Kruczki prawne w umowach deweloperskich

Joanna Marska-Romaniszyn    28 maja 2017    2 komentarze

Postanowiłam wprowadzić na blogu nowy cykl. Czytelnicy często pytają mnie o tzw. „kruczki prawne” w umowach deweloperskich. Dla mnie „kruczki prawne” to coś innego niż np. klauzule niedozwolone. To postanowienia, które są zgodne z prawem i nie naruszają rażąco interesu konsumentów, ale i tak są niekorzystne dla klienta firmy deweloperskiej. Niektórzy mówią na nie „pułapki […]