dział I-Sp KW

Niedawno w „Rzeczpospolitej” ukazał się artykuł na temat planowanych zmian w ustawie deweloperskiej (dostęp jest płatny). Pod artykułem znalazł się komentarz internauty „slavo” (pisownia oryginalna): „Panie Prawniku, może pan odwiedzi dziadowstwo jakie teraz budują deweloperzy. Jest dużo ale śmieciowata jakość, wciskanie ludzi we wspólnoty mieszkaniowe, domy pełne wad, zagrzybione, bez wentylacji i jeszcze z kredytem […]

Służebność przejazdu i przechodu – co to jest

Joanna Marska-Romaniszyn    13 lipca 2014    10 komentarzy

Nadszedł czas upałów i mój komputer dosłownie dostaje udaru słonecznego. W efekcie umieszczenie kolejnego wpisu na blogu staje się nie lada wyzwaniem – mam nadzieję, że teraz, gdy będzie trochę chłodniej, nadrobię zaległości. Dzisiaj postaram się wyjaśnić, czym jest prawo zwane służebnością przechodu i przejazdu (albo na odwrót: służebnością przejazdu i przechodu). . Czytając wzory […]

Zapewnienie dostępu do drogi publicznej

Joanna Marska-Romaniszyn    04 marca 2014    Komentarze (0)

Skoro już wiesz, co to jest droga publiczna i dlaczego dostęp do niej jest tak ważny, to pora odpowiedzieć sobie na pytanie w jaki sposób zapewnia się dostęp do drogi publicznej. . Przede wszystkim – prawo do poruszania się z nieruchomości do drogi publicznej i z powrotem musi mieć podstawę prawną. Nie wystarczy więc, jeśli […]

Jaki będziesz mieć udział w nieruchomości wspólnej?

Joanna Marska-Romaniszyn    18 listopada 2013    Komentarze (0)

Wiesz już, co to takiego nieruchomość wspólna. Jak wspomniałam, każdy z właścicieli lokali wyodrębnionych z tej nieruchomości jest równocześnie współwłaścicielem nieruchomości wspólnej (ewentualnie – współużytkownikiem wieczystym). Czyli np. każdy właściciel mieszkania położonego w budynku na danej działce jest jednocześnie współwłaścicielem gruntu i części wspólnych budynku. Jednak mieszkania w bloku mają różną powierzchnię. Pytanie więc brzmi […]

Nieruchomość wspólna – co to jest?

Joanna Marska-Romaniszyn    15 listopada 2013    4 komentarze

Wiele razy na blogu używałam określenia „nieruchomość wspólna”, ale nie wyjaśniłam do tej pory, co to takiego. Pora nadrobić te zaległości.   Jak powstaje nieruchomość wspólna Wyobraź sobie, że deweloper wybudował na swojej działce blok z 40 mieszkaniami i zagospodarował teren wokół bloku – np. ułożył chodnik, posadził kilka drzew i wysiał trawę. Z prawnego […]