Zanim podpiszesz umowę

Na co zwrócić uwagę czytając umowę deweloperską – nowy gratis

Joanna Marska-Romaniszyn    12 października 2017    Komentarze (0)

Przeglądasz wzór swojej umowy deweloperskiej i nie wiesz, na co zwrócić uwagę? Teraz możesz pobrać za darmo checklistę, czyli listę na której odznacza się kolejne elementy. Dzięki niej będziesz wiedział, na które elementy zwrócić uwagę, i nie pominiesz żadnych istotnych informacji na temat kosztów czy zabezpieczenia pieniędzy wpłacanych deweloperowi. Oczywiście checklista zawiera jedynie część istotnych […]

Na pewno byś chciał, żeby deweloper ponosił konsekwencje, jeśli nie dotrzyma terminu wydania i przeniesienia własności mieszkania. Najłatwiejszy sposób aby zdyscyplinować dewelopera to wpisanie w umowie deweloperskiej kary umownej za opóźnienie w odbiorze i wydaniu mieszkania, oraz za opóźnienie w zawarciu umowy przyrzeczonej. Niestety, gdy sam deweloper proponuje brzmienie zapisu o karze, możesz mieć wątpliwości, […]

Gdy Polskę nawiedzają upały, na moim blogu wyraźnie wzrasta liczba osób zainteresowana tematem klimatyzacji w bloku, i tym czy na montaż klimatyzacji wymagana jest zgoda wspólnoty. Na ten temat pisałam tutaj, a dzisiaj chciałam poruszyć ten temat z innej strony – co zrobić, aby zgoda wspólnoty nie była konieczna. Czyli jak zapewnić sobie prawo do […]

Znikający plac zabaw, czyli nie wierz reklamie

Joanna Marska-Romaniszyn    04 lipca 2017    6 komentarzy

Wyobraź sobie, że chcesz kupić mieszkanie na nowym osiedlu. Niedługo chcesz założyć rodzinę albo już masz małe dzieci. Zależy Ci na tym, żeby osiedle było bezpieczne, i żeby dzieci miały gdzie się bawić. Szukasz wobec tego osiedla, które zostało specjalnie zaprojektowane dla rodzin z dziećmi. A cóż bardziej za tym przemawia niż plac zabaw? (swoją […]

Dziwne tłumaczenia deweloperów

Joanna Marska-Romaniszyn    20 czerwca 2017    Komentarze (0)

Dzisiaj będzie wpis z serii „od kuchni”, czyli o tym, jak nieraz wyglądają negocjacje z deweloperami. Gdy robię opinię na temat umowy deweloperskiej albo umowy przedwstępnej sprzedaży, dość często muszę wyjaśniać z pracownikami dewelopera różne niejasne zapisy we wzorze umowy. Nieraz biorę udział w całym procesie negocjowania postanowień umowy. Robię to albo osobiście (tzn. sama […]