Ustawa deweloperska (o ochronie praw nabywcy…)

Garaż i miejsce postojowe a ustawa deweloperska

Joanna Marska-Romaniszyn    22 stycznia 2015    5 komentarzy

. Przede wszystkim – jeżeli sprzedaż mieszkań w ramach dalej inwestycji nie „podpada” pod ustawę deweloperską (np. ze względu na to, że deweloper uzyskał już pozwolenie na użytkowanie budynku) to garaże i miejsca postojowe również nie będą „podpadały” pod regulacje z tej ustawy. Po drugie – jeśli nabywcą nie jest osoba fizyczna tylko np. spółka […]

W poprzednim wpisie wyjaśniałam, że deweloper ma obowiązek przekazać osobie zainteresowanej mieszkaniem prospekt informacyjny wraz z załącznikami (w tym wzorem umowy deweloperskiej). . W teorii wszystko wygląda dobrze. Przychodzisz do biura dewelopera, mówisz, że jesteś zainteresowany zakupem mieszkania i że chciałbyś zapoznać się ze umową. Pracownik dewelopera wręcza Ci teraz nie tylko wzór umowy deweloperskiej, […]

Klauzule niedozwolone: jednostronny odbiór mieszkania przez dewelopera

Joanna Marska-Romaniszyn    19 czerwca 2014    2 komentarze

Jednym z najważniejszych obowiązków dewelopera, poza obowiązkiem przeniesienia na Ciebie własności mieszkania czy garażu, jest przekazanie Ci tego lokalu. Przekazanie lokalu zostanie potwierdzone protokołem odbioru (protokół odbioru nosi niekiedy nazwę „protokół wydania” czy „protokół zdawczo-odbiorczy”, ale w ustawie deweloperskiej jest mowa o odbiorze). W protokole tym opisane zostaną m.in. wady, które zauważysz podczas odbioru. Chodzi […]

Ostatnio mam bardzo dużo pracy, tak więc zaniedbałam trochę blog, ale postaram się poprawić. Dostaję też od czytelników sporo pytań, na które nie zawsze udaje mi się – właśnie z braku czasu – odpowiedzieć, ale postaram się przedstawiać na blogu odpowiedzi na pytania, które się powtarzają. . Jednym z zagadnień, które budzi duże wątpliwości u […]

Co powstanie pod oknami Twojego domu?

Joanna Marska-Romaniszyn    19 maja 2014    3 komentarze

Gdy będziesz wybierał mieszkanie czy dom u dewelopera, z pewnością będzie Cię interesować, co znajdzie się w najbliższym otoczeniu inwestycji. Być może nawet to, w jakiej okolicy będzie położony budynek, będzie dla Ciebie kluczowym czynnikiem, który zadecyduje o wyborze właśnie tej inwestycji. Wiele osób szuka na przykład domu położonego blisko zalesionych terenów. Dlatego właśnie deweloperzy […]