Umowa realizatorska w formie aktu notarialnego (tzw. umowa przedwstępna)

Tydzień temu pisałam o najróżniejszych powodach odstąpienia od umowy zawartej z deweloperem. Ale czy masz prawo odstąpić od umowy, jeśli deweloper wywiązuje się z umowy i dotychczas nie masz mu nic do zarzucenia? Czy brak pieniędzy na zakup mieszkania (nawet niezawiniony przez Ciebie) sprawia, że możesz z takiej umowy „zrezygnować” nawet jeśli deweloper się na […]

Dostaję od czytelników wiele pytań o to, czy po podpisaniu umowy deweloperskiej (albo innej, zobowiązującej do zakupu mieszkania albo lokalu użytkowego) można z niej zrezygnować, czyli samodzielnie ją rozwiązać i sprawić, aby już więcej nie obowiązywała („po prawniczemu” nazywa się to „odstąpienie od umowy”). Część czytelników uważa, że takie „zrezygnowanie” z umowy jest zawsze możliwe, […]

Osiedle zamknięte a droga publiczna

Joanna Marska-Romaniszyn    30 marca 2015    Komentarze (2)

Pewien deweloper postanowił wybudować osiedle zamknięte: „Osiedle Za Bramą”. Miało się składać z dwóch nieruchomości, położonych po obu stronach drogi publicznej – ulicy Zakorkowanej, znanej z tego, że rano i po południu była zupełnie zablokowana przez samochody. Na mniejszej działce miały stanąć 2 budynki, a na większej – 5 budynków i teren rekreacyjny z jeziorkiem, […]

KRS – instrukcja obsługi

Joanna Marska-Romaniszyn    11 marca 2015    Komentarze (4)

W poprzednim wpisie obiecałam, że pokażę, jak „dobrać” się do najważniejszych informacji o deweloperze, ujawnionych w Krajowym Rejestrze Sądowym. Najpierw wejdź na stronę wyszukiwarki – czyli https://ems.ms.gov.pl/krs/wyszukiwaniepodmiotu?t:lb=t . Pojawi się taka plansza: Aby znaleźć interesującą Cię firmę, zaznacza najpierw kwadracik „Przedsiębiorcy” (w KRS znajdują się różne rejestry, w tym rejestr przedsiębiorców, w którym figurują deweloperzy […]

Pisałam już kiedyś o tym, że różne firmy „żerują” na bezpłatnym dostępie do ksiąg wieczystych, i że w rezultacie wiele nieświadomych osób płaci za coś, co mogłoby otrzymać zupełnie na darmo. . Podobna sytuacja występuje w przypadku dostępu do Krajowego Rejestru Sądowego. Nie ruszając się z domu, możesz sprawdzić wiele informacji na temat swojego dewelopera […]