Umowa realizatorska w formie aktu notarialnego (tzw. umowa przedwstępna)

Mapa terenów zalewowych

Joanna Marska-Romaniszyn    18 stycznia 2015    Komentarze (4)

Krajowy Zarząd Gospodarki Wodnej zrobił prezent osobom, które chcą kupić dom czy mieszkanie. Pod adresem mapy.isok.gov.pl znajdziesz mapy, na których możesz sprawdzić czy nieruchomość, którą jesteś zainteresowany, leży w strefie zagrożonej powodzią. To ważna informacja zwłaszcza dla tych, którzy planują zakup apartamentu czy domku letniskowego położonego blisko rzeki czy jeziora. . Przykładowo – mapa mojego […]

Pozostał nam ostatni rodzaj garaży / miejsc postojowych, który można spotkać w ramach inwestycji deweloperskich. Przypomnę, że do tej pory mogłeś przeczytać o: garażu stanowiącym pomieszczenie przynależne do mieszkania garażu stanowiącym odrębny lokal miejscu postojowym stanowiącym część nieruchomości wspólnej . Dzisiaj chciałam napisać o tym, jak z prawnego punktu widzenia przedstawiają się tzw. garażowce – […]

Dobro Twojego sąsiada dobrem całego osiedla

Joanna Marska-Romaniszyn    31 grudnia 2014    Komentarze (0)

Często w umowach deweloperskich spotykam się ze sformułowaniami tego rodzaju: „Nabywca wyraża zgodę na obciążanie nieruchomości wspólnej w celu zapewnienia prawidłowego funkcjonowania osiedla, następującymi prawami osób trzecich: służebnościami przesyłu, służebnościami przejazdu i przechodu, prawami do wyłącznego korzystania z części nieruchomości wspólnej, prawem użytkowania, najmu, dzierżawy [tu może następować jeszcze cała litania innych praw] oraz innymi […]

Niedawno w „Rzeczpospolitej” ukazał się artykuł na temat planowanych zmian w ustawie deweloperskiej (dostęp jest płatny). Pod artykułem znalazł się komentarz internauty „slavo” (pisownia oryginalna): „Panie Prawniku, może pan odwiedzi dziadowstwo jakie teraz budują deweloperzy. Jest dużo ale śmieciowata jakość, wciskanie ludzi we wspólnoty mieszkaniowe, domy pełne wad, zagrzybione, bez wentylacji i jeszcze z kredytem […]

Jakiś czas temu pisałam, czym jest cesja (przelew) wierzytelności na bank – stanowiąca zwykle jedno z zabezpieczeń umowy kredytu. . Jeśli będziesz zawierać taką umowę przelewu (cesję) z bankiem, w jej treści pewnie napotkasz postanowienie w rodzaju: „Cedent oświadcza, że w umowie łączącej go z dłużnikiem wierzytelności nie ma klauzuli wyłączającej lub ograniczającej możliwość przelewu […]