Funkcjonowanie wspólnoty mieszkaniowej

Jakie koszty będziesz ponosić jako właściciel mieszkania lub domu? – cz. II

Joanna Marska-Romaniszyn    13 października 2015    Komentarze (0)

Wiele osób zawierając umowę z deweloperem nie zdaje sobie sprawy z tego, że w przyszłości będzie ponosić nie tylko koszt utrzymania lokalu i tzw. „czynsz” (koszty utrzymania nieruchomości wspólnej) ale i inne opłaty. Czy w Twoim przypadku takie dodatkowe opłaty też będą występować? Na wszelki wypadek przeczytaj, czy któryś z punktów nie dotyczy Ciebie. .

Jakie opłaty będziesz ponosić jako właściciel mieszkania lub domu?

Joanna Marska-Romaniszyn    02 października 2015    2 komentarze

Na temat kosztów związanych z lokalem we wspólnocie mieszkaniowej krąży wiele mitów, więc postanowiłam trochę przybliżyć ten temat. Podejmując decyzję co do zakupu mieszkania w ramach danej inwestycji powinieneś wziąć pod uwagę, jakie opłaty będziesz ponosić. Wiele osób zadowala się deklaracją dewelopera, ile będzie wynosić „przewidywana comiesięczna zaliczka na koszty utrzymania nieruchomości wspólnej” (zwana potocznie […]

Ukryte koszty – o czym milczy deweloper w reklamie?

Joanna Marska-Romaniszyn    04 września 2015    8 komentarzy

Deweloperzy lubią się chwalić w swoich reklamach tym, że koszty utrzymania mieszkania czy innego lokalu w ramach danej inwestycji są niskie. Często jednak zapominają dodać, że właściciel lokalu będzie zobowiązany ponosić również inne koszty. . Jakie to koszty? Jako przykład podam reklamę inwestycji, z którą się zetknęłam: Jeden z deweloperów sprzedaje apartamenty wchodzące w skład […]

Gorący temat – montaż klimatyzacji a zgoda wspólnoty mieszkaniowej

Joanna Marska-Romaniszyn    10 sierpnia 2015    27 komentarzy

Miałam napisać o pułapkach w umowach dotyczących apartamentów wypoczynkowych, ale temperatura za oknem podsunęła mi inny temat. Czy szukając mieszkania dla siebie, zastanawiałeś się czy możliwe będzie zainstalowanie w nim dodatkowej (mechanicznej) klimatyzacji? Albo czy Twoi sąsiedzi (albo właściciele sklepów położonych w Twoim budynku) będą mogli zainstalować klimatyzatory na ścianie budynku blisko Twoich okien? . […]

Osiedle zamknięte a droga publiczna

Joanna Marska-Romaniszyn    30 marca 2015    2 komentarze

Pewien deweloper postanowił wybudować osiedle zamknięte: „Osiedle Za Bramą”. Miało się składać z dwóch nieruchomości, położonych po obu stronach drogi publicznej – ulicy Zakorkowanej, znanej z tego, że rano i po południu była zupełnie zablokowana przez samochody. Na mniejszej działce miały stanąć 2 budynki, a na większej – 5 budynków i teren rekreacyjny z jeziorkiem, […]