Listopad 2016

Kto ponosi koszty umowy przyrzeczonej – deweloper czy nabywca?

Joanna Marska-Romaniszyn    28 listopada 2016    2 komentarze

Koszty umowy deweloperskiej to ważna kwestia dla osób planujących zakup mieszkania od dewelopera. Z pewnością każdego kupującego cieszy to, że ustawa deweloperska wprowadziła zasadę, że koszty zawarcia umowy deweloperskiej ponoszą po połowie deweloper i nabywca. Ale co z kosztami umowy przenoszącej własność mieszkania na nabywcę, czyli umową przyrzeczoną? Na ten temat może przeczytać w moim […]

Finansowe tarapaty dewelopera oznaczają również niemałe kłopoty dla nabywców mieszkań. Choć tzw. ustawa deweloperska miała to zmienić, nowe przepisy wciąż chronią klientów jedynie w ograniczony sposób. Przyjrzyjmy się, jak wygląda to w praktyce. Kupujesz mieszkanie, podpisujesz umowę z deweloperem i w oczekiwaniu na zakończenie budowy powoli zaczynasz planować wyposażenie i aranżację wnętrz. Nagle okazuje się […]

Diabeł tkwi w środku umowy – brak zgody wierzyciela (brak promesy banku)

Joanna Marska-Romaniszyn    03 listopada 2016    Komentarze (0)

Mówi się, że diabeł tkwi w szczegółach. Ale jeśli chodzi o umowy deweloperskie, można powiedzieć, że diabeł tkwi w środku umowy. Osoba zainteresowana zakupem mieszkania dostaje od dewelopera długi wzór umowy deweloperskiej i prospekt informacyjny, zaczyna czytać, ale po kilku stronach takiego specjalistycznego prawniczego tekstu rezygnuje, zaczyna czytać tylko fragmenty albo czyta całość, ale coraz […]