Styczeń 2014

Napisać 3 razy to nie to samo co wyjaśnić

Joanna Marska-Romaniszyn    30 stycznia 2014    2 komentarze

Wczoraj pisałam o tym, że osoba, która ma zamiar podpisać umowę z deweloperem, ma do czynienia z tekstami, które już ze względu na swoją formę są trudne lub bardzo trudne. Stosowanie zdań wielokrotnie złożonych i wielosylabowych wyrazów (w przepisach prawa, umowach, zapisach w księgach wieczystych – a nawet poradnikach, które mają wyjaśniać, o co w […]

Milczeć i pracować nadal

Joanna Marska-Romaniszyn    29 stycznia 2014    12 komentarzy

Czytam teraz drugi tom ciekawej (choć kontrowersyjnej) książki „Zakazana psychologia”. Znalazło się tam takie zdanie – cytat z wypowiedzi sir Karla Poppera, XX-wiecznego filozofa: „Kto nie potrafi mówić prosto i jasno, ten powinien milczeć i pracować nadal, aż będzie mógł tak uczynić.” (1) . Nie wiem czy o tym słyszałeś, ale w Rzeczpospolitej i Gazecie […]

Kiedy sejm uchwalił ustawę deweloperską, na forach internetowych zawrzało. Powszechna opinia społeczna była taka, że oto wreszcie ustawodawca wprowadził nowy, wspaniały sposób ochrony: zawarcie umowy w formie aktu notarialnego i wpis roszczenia do księgi wieczystej. Powszechne do tej pory zawieranie umów w formie zwykłej pisemnej miało być wynikiem rzekomo ogromnego oporu deweloperów przed zawieraniem umów […]

Skutki finansowe umowy z deweloperem

Joanna Marska-Romaniszyn    17 stycznia 2014    Komentarze (0)

Znalazłam ostatnio ciekawy komentarz do artykułu o lekcjach prawa. Dyskusja internautów oczywiście zeszła na temat „Mafia prawnicza specjalnie pisze umowy takim trudnym językiem”, ale pojawiło się tez kilka propozycji co do ułatwienia obywatelom zrozumienia umów. Przytaczam w całości jeden z komentarzy: „Jak uprościć umowy? Proszę bardzo, oto przykłady propozycji: 1. Wszystkie skutki finansowe umowy powinny […]

Wyobraź sobie, że masz podpisać umowę deweloperską (1), w której znajduje się następujący zapis: „Kupujący wyraża zgodę na to, aby zarząd nieruchomością wspólną m.in. budynkiem, powierzony był do 31 grudnia 2025 r. firmie „SUPER ZARZĄDCA” albo innej osobie prawnej lub fizycznej, wskazanej przez dewelopera” (2). Przeprowadzasz małe śledztwo i dowiadujesz się, że „SUPER ZARZĄDCA” nie […]