Październik 2013

Zyskać spokój czy stracić kilka tysięcy złotych, czyli umowa rezerwacyjna

Joanna Marska-Romaniszyn    29 października 2013    4 komentarze

Dostałam niedawno e-maila z prośbą o poradę prawną w sprawie związanej z umową rezerwacyjną, i pomyślałam, że warto na blogu opisać bliżej ten typ umowy. Pisałam już o umowie rezerwacyjnej tutaj, ale to na tyle interesujący temat, że warto mu poświęcić co najmniej kilka wpisów.   1. Warto przeczytać umowę rezerwacyjną przed podpisaniem! Umowa rezerwacyjna […]

Co to jest służebność przesyłu?

Joanna Marska-Romaniszyn    28 października 2013    2 komentarze

Chyba w każdej umowie z deweloperem znajduje się zapis, że nieruchomość, na której stanie budynek (czyli nieruchomość wspólna), będzie (lub już jest) obciążona służebnościami przesyłu. Może się zastanawiasz, co to takiego właściwie jest?

Prospekt informacyjny – czy deweloper musi Ci go przedstawić?

Joanna Marska-Romaniszyn    25 października 2013    Komentarze (0)

W wielu publikacjach można przeczytać, że obecnie deweloper ma obowiązek przedstawić Ci prospekt informacyjny dla lokalu, którym jesteś zainteresowany. Czy aby na pewno jest to prawda?   Kiedy deweloper ma obowiązek przedstawić prospekt? Zgodnie z ustawą deweloperską deweloper ma taki obowiązek, jeśli jesteś zainteresowany zawarciem umowy deweloperskiej. Chodzi więc jedynie o przypadki, gdy możliwe jest […]

Prospekt informacyjny dewelopera – co to takiego?

Joanna Marska-Romaniszyn    24 października 2013    Komentarze (0)

Jeśli planujesz zakup mieszkania lub domu od dewelopera, to pewnie spotkałeś się już z pojęciem „prospekt informacyjny”. Ponieważ jest to ważny element umowy deweloperskiej, warto go bliżej przedstawić.   Co to jest prospekt informacyjny? Prospekt to specjalny dokument, sporządzany przez dewelopera, który rozpoczyna zawieranie umów deweloperskich ze swoimi klientami. Sporządzany jest według wzoru wskazanego w […]

Wśród prawników zajmujących się tematyką deweloperską krąży anegdota, mająca wyjaśniać „niedociągnięcia” (że tak to delikatnie ujmę) ustawy deweloperskiej. Otóż podobno w dniu, w którym ustawa deweloperska trafiła pod obrady Sejmu, miała się odbywać transmisja bardzo ważnego meczu, i posłowie chcieli jak najszybciej zagłosować w sprawie ustawy, by z poczuciem dobrze spełnionego obowiązku oddać się kibicowaniu […]